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Avantages de l’achat immobilier en SCI et son impact sur la gestion patrimoniale
La transmission d’un bien immobilier peut déclencher des droits de succession élevés, sauf en cas d’optimisation par le biais d’une structure juridique adaptée. L’indivision, souvent choisie par défaut, expose à des conflits de gestion et au blocage des décisions.
Financement à long terme : la capacité d’une SCI à emprunter sur 25 ans
Obtenir un prêt immobilier de 25 ans pour une société civile immobilière ne relève pas d’un automatisme bancaire. Certaines banques refusent systématiquement ce type de montage, tandis que d’autres l’acceptent sous conditions strictes. La durée d’emprunt, rarement accordée au-delà de …
Fin du dispositif Denormandie : date limite et conditions de clôture
Les demandes de bénéfice du Denormandie ne seront plus recevables après le 31 décembre 2024. Seuls les compromis de vente signés avant cette échéance permettront de prétendre à l’avantage fiscal, sous réserve de l’achèvement des travaux dans les délais impartis. …
Conséquences du non-respect des normes électriques de sécurité dans un logement
Un contrat de location, ce n’est pas qu’une poignée de main et une clé remise sur le pas de la porte. En France, la loi exige du propriétaire qu’il propose un logement dont l’installation électrique répond à des règles strictes. …